找到好的沧州装修公司的方法

2015-05-29   浏览185次  作者:Michale.wu  来源:沧州装修网  收藏 

  在沧州,很多业主都跑来问我们的小编说如何找到好的沧州装修公司,其实啊,要说难也不难,说容易也不容易,而我们想要容易的找到好的装修公司,那么这就得让我们的沧州业主多多学习些找装饰公司的方法,你是否知道呢,如果不知道呢?那么就来这里看看吧!

  勿要轻信低预算 事先约定防加价

  一些装修公司为了吸引客户,做预算时故意少算一些不容易被发现的项目,用低预算吸引到客户后,开始“加码”:“忘了算踢脚线涂料买少了、PVC板不够用了……”不少曾尝过“苦”味的市民,列举了不少装修公司惯用的“伎俩”。

  “这里最好再加个橱柜。”“哎呀!玄关忘考虑了。”近日,市民王先生在装修新房过程中,不断听到这样的“建议”。“本来预算5万元就可以全部搞定,可是装修快结束时,非让加8000多元,否则,活儿就干不下去了。”王先生十分气愤地告诉记者,搞完装修脱层皮,陷阱温柔实在难防。

  据业内人士分析,平常装修预算与实际的花费总会有出入,但是如果误差大于10%,就有点不正常,业主极有可能被装修公司“忽悠”。一般情况下,正规装饰公司都是明码标价或者透明报价,在价格上决不会轻易大幅下调。凡是装饰公司轻易许诺给消费者在报价的基础上下调超过20%的,该公司肯定会另想“办法”,或“节约”材料或降低质量。

  记者提示:装修前一定要给自己的装修定位,一定要树立适合自己的装修就是最好的装修的消费观念。在价格上,因为各公司之间有很大差异,规模、管理、材料、工艺水平都影响价格,所以注重的是性价比,而不是单纯的价格。另外,消费者在讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。

  草签合同要不得 具体细节把好关

  消费者装修时容易忽略的细节:1.在合同的封面上,装饰公司要注明“资质等级”,有些设计师将建委的“设计资质”与“施工资质”混为一谈,并利用其他公司的资质证书来蒙骗消费者。

  2.在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意不填写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。

  3.在合同中规定:对于装修材料的验收,应由甲乙双方共同确认验收并签字认可。材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,材料验收时,公司的质检人员应到场并主持验收工作,如由施工队代行验收,公司应承担一切后果和责任。另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。针对这一条,有些设计师就对消费者购买的装饰材料百般挑剔,一旦工程出现质量缺陷,就说是消费者购买的装饰材料有质量问题。

  近期,媒体频频曝光因合同细节问题而引发的案例。周先生在今年3月与一家装饰公司签订了装修合同,约定6月份开工,工程款为10万元。没承想,房子还未装修完,装修公司的追款电话就来了。周先生告诉记者:“当初签合同时,我都没注意有提前交付尾款这一条,但现在我怎么想都觉得不合理。而且许多都是口头上说的,当时说的付款是‘按装修进度分期付款’,但没想到合同里竟然写了两个月后交‘尾款’,可是装修还没有结束啊。”

  针对此事,律师给出了说法:该装修合同对支付工程尾款的时间虽说是以工程进度来结算,但并没有按实际工程进度来约定付款时间,因此对消费者而言极不合理,根据《合同法》的规定,如果双方协商不成的话,消费者可以以显失公平为由起诉到法院,要求撤销或变更这一条款。

  记者提示:消费者准备装修时,首先应选择有固定的营业场所,有营业执照及相关的从业资质的正规的装饰公司。如果是大公司的下属部,一定要看法人委托书原件;别相信复印件,因为被投诉的公司中相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。其次,在签订合同之前,一定要先对所有条款进行细致的审核。如果对合同条款有任何的疑惑,都要与设计师探讨清晰后再做决定。在工程进行当中,如果发生任何的增减项,以及款项的追加和减少,一定要用合同附件的形式在合同中体现出来。

  合同材料得保全 保质期内更可靠

  针对装饰公司在保质期内不承担相应责任,拖延不解决的问题,我们也接到不少消费者的投诉。

  记者提示:消费者在签订合同时,要将装饰公司的口头承诺落实到书面,并保存好相关的合同、收据、发货单、售后服务单据等证据,之后若出现纠纷,才有据可依。如家具的使用说明书。消费者在购买家具时,应主动要求商家出具正规家具说明书。当产品出现质量问题后,如果说明书上的执行标准编号、生产日期的概述、家具有害物质释放量等信息与实际不符,可以作为维权证据留存。

  当权益受到侵害时,消费者可与商家协商解决,进而向消费者协会求助,最后还可以通过法律途径解决。

  ■ 相关法律法规

  国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  (三)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  以上推荐找内江家装公司的方法,不知道各位是否明白了呢?


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